1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
松原市
25.2万円/㎡
前年比+5.4%
コスモ北花田
大阪府松原市天美我堂三丁目
/ 北花田駅 徒歩12分
1987年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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5階 / 70.45㎡の場合
相場
1,952万円
27.7万円/㎡
1,474
1,793
2,111
2,430
AI査定結果
推定相場価格
1,952万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,793万円〜2,111万円
25.4万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ北花田
2,380万円（33.8万円/㎡）/ 5階 / 70.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,380万円 | 33.8万円 | 5階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,990万円 | 28.2万円 | 2階 | 70.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,590万円 | 21.9万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 1,280万円 | 17.8万円 | 4階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/08 | 1,430万円 | 18.7万円 | 1階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | コスモ北花田 松原市天美我堂三丁目 | 北花田駅12分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/06 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 1,590万円 | 26.5万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 朝日プラザ松原B棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅18分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/23 | 朝日プラザ松原アネックス 松原市南新町一丁目 | 布忍駅6分 | 1,880万円 | 25.4万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/07 | ローレルハイツ東天美 松原市三宅西四丁目 | 河内天美駅13分 | 2,180万円 | 27.6万円 | 79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/15 | ユニハイム松原高見の里 松原市高見の里五丁目 | 高見ノ里駅10分 | 2,290万円 | 26.0万円 | 87.91㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/15 | ふぁみーゆ松原・柴垣 松原市柴垣一丁目 | 河内松原駅15分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、松原市では5.4%上昇しています。